471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Preko · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Ugljan, luksuzni penthouse s jacuzzijem, NKP 109,49 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18580
580.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 580.000 €
- Cijena po m²
- 5.321 €/m²
- Stambena površina
- 109 m²
- Zemljište
- 218 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 20 km
25% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ovaj prostrani penthouse od 109,49 m² smješten je u samom srcu mjesta, idealan za obiteljski život ili kao luksuzni ljetni odmor. Na nižoj etaži smještena je jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, dok se na prvom katu nalaze dvije velike "master" spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Tu su također hodnik, WC, spremište, te prostrani otvoreni prostor koji čini kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, s izlazom na djelomično natkrivenu terasu od 16,38 m². Penthouse je povezan unutarnjim stubištem, a uz njega dolazi krovna terasa od 91,30 m² s jacuzzijem, koja nudi potpuni ugođaj. Osim toga, na raspolaganju su dva parkirna mjesta. Ovaj luksuzni stan je svijetao i prozračan, a interijer je uređen s materijalima visoke kvalitete. Za parkiranje su predviđena dva natkrivena parkirna mjesta s pergolama, a osigurana su i spremišta za bicikle. Također, planirano je zajedničko spremište za sve vlasnike objekta. Iz udobnosti svog doma, uživajte u predivnom pogledu na more. Smješten u prvom redu do mora, penthouse je dio modernog projekta koji zadovoljava najviše standarde. Otok Ugljan poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti, povijesti i brojnim sadržajima koji omogućuju kvalitetan život tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i svi drugi potrebni sadržaji, dok istovremeno možete uživati u mirnom okruženju otoka. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15326 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
