471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Preko · Norddalmatien · Kroatien
Ugljan, luxuriöse Wohnung, Nettofläche 68,11 m²
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18577
340.000 €
Eckdaten
- Preis
- 340.000 €
- Preis pro m²
- 5.000 €/m²
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
17% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich im Herzen des Ortes und ist ideal für das Familienleben oder als Sommerurlaub. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das auf die Terrasse führt, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer mit WC und einem zusätzlichen WC. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 68,11 m². Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse von 8,25 m² und eine unüberdachte Terrasse von 8,10 m². Die Wohnung ist hell, luftig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Für das Parken sind überdachte Parkplätze mit Pergolen vorgesehen, und den Eigentümern stehen auch Fahrradabstellräume zur Verfügung. Zusätzlich ist ein gemeinsamer Abstellraum für alle Eigentümer des Objekts vorgesehen. Die Wohnung bietet einen ungestörten Blick auf das Meer, befindet sich in erster Reihe zum Meer und stellt ein modernes Design und ein hochwertiges Projekt dar. Die Insel Ugljan ist bekannt für ihre reiche Geschichte und natürliche Schönheit und bietet viele Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben das ganze Jahr über. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen, während Sie gleichzeitig die ruhige Atmosphäre der Insel genießen können. Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Webseite ein niedrigerer Preis angegeben ist, gilt dieser Preis auch bei uns. Bei einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Provision an. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15323 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
