471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Preko · Northern Dalmatia · Croazia
Ugljan, luxury apartment, net area 68.11 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18577
340.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 340.000 €
- Prezzo al m²
- 5000 €/m²
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Piano
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 20 km
17% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
This spacious apartment is located in the heart of the town, perfect for family living or as a summer retreat. It consists of an entrance area, a large kitchen with a dining room and living room leading to the terrace, two comfortable bedrooms, a hallway, a bathroom with a toilet, and an additional WC. The total net area of the apartment is 68.11 m². The apartment also includes a covered terrace of 8.25 m² and an uncovered terrace of 8.10 m². The apartment is bright, airy, and finished with high-quality materials. It is located on the first floor of the building. For parking, covered parking spaces with pergolas are provided, and owners will also have access to bike storage. Additionally, there is a shared storage area for all property owners. The apartment offers an unobstructed sea view, is located in the first row to the sea, and represents a modern design and high-quality project. Ugljan Island is known for its rich history and natural beauty, offering many amenities for comfortable living throughout the year. Shops, restaurants, and other services are in close proximity, while you can enjoy the peaceful atmosphere of the island. If a lower price for this property is listed on any other website, the same price applies here as well. In the case of a transaction through our agency, a commission fee is applicable. For any additional questions or to schedule a viewing, feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15323 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
