471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
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Preko · Norddalmatien · Kroatien
Ugljan, luksuzni apartman s vrtom, NKP 68,18 m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18576
380.000 €
Eckdaten
- Preis
- 380.000 €
- Preis pro m²
- 5.588 €/m²
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
31% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ovaj atraktivni apartman smješten je u srcu mjesta, savršen za obiteljski život ili kao ljetni odmor. Apartman obuhvaća ulazni prostor, prostranu kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije udobne spavaće sobe, hodnik, kupaonicu s WC-om i dodatni WC. Ukupna neto površina apartmana iznosi 68,18 m². Terasa od 32,50 m² je djelomično natkrivena, omogućujući opuštanje na otvorenom čak i tijekom kišnih dana. Stan je svijetao i prozračan, opremljen materijalima visoke kvalitete. Apartman se nalazi u prizemlju i uključuje vrt od 145 m², idealan za uživanje u prirodi. Za parkiranje su osigurana natkrivena parkirna mjesta s pergolama, a vlasnici će imati pristup spremištima za bicikle. Također, predviđeno je zajedničko spremište za sve vlasnike objekta. U prvom redu do mora, apartman nudi neometan pogled na more, u sklopu modernog projekta s vrhunskom izvedbom. Otok Ugljan poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti i bogatoj povijesti, a nudi sve sadržaje potrebne za udoban život tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i ostali važni sadržaji, dok uživate u mirnom okruženju otoka. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15322 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
