85.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² Grundstück
Omiš · Mitteldalmatien · Kroatien
Tugare, Naklice, landwirtschaftliche Fläche 1.736 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11992
60.760 €
Eckdaten
- Preis
- 60.760 €
- Grundstück
- 1.736 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Tugare, Naklice, landwirtschaftliche Fläche 1.736 m2 Diese landwirtschaftliche Fläche befindet sich im Gebiet Umac im Ort Naklice bei Tugare, nur 30 Minuten mit dem Auto von Split entfernt. Sie besteht aus 3 zusammenhängenden Parzellen, regelmäßiger Form, mit einer Länge von 220 m und einer Breite von 8 m. Sie liegt an der Hauptverkehrsstraße, was eine einfache Erreichbarkeit und den direkten Zugang zum Grundstück gewährleistet. Sie erstreckt sich von der Straße hinauf zum Hügel und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur. Laut dem Raumordnungsplan der Stadt Omiš liegt das Grundstück außerhalb des Baugebiets im Bereich landwirtschaftlicher Flächen mit grundlegender Nutzung. Das Grundstück ist derzeit mit Kiefernwald und verschiedenen Sträuchern bewachsen, und durch Umgestaltung und Reinigung kann das Grundstück für landwirtschaftliche Zwecke und den Anbau von Kulturen geeignet sein. Naklice ist eine ruhige Siedlung zwischen Tugare und Omiš und strahlt den traditionellen Charme Dalmatiens aus. Sie liegt inmitten grüner Hügel. Im Westen erstreckt sich der Blick über Perun, und im Osten öffnet sich die Aussicht auf die omišska Dinar und Biokovo. Die Gegend ist bekannt für ihren fruchtbaren Boden, der sich gut für den Anbau von Kulturen eignet, und ist reich an bewirtschafteten Flächen, auf denen verschiedene Gemüsearten sowie Oliven-, Kirsch-, Feigen- und Mandelplantagen wachsen. Der Ort ist mit Split durch eine regelmäßige Stadtbuslinie von Tugare aus verbunden. Nach Split sind es nur 30 Minuten mit dem Auto, und ins Zentrum von Omiš sind es nur 7 km bzw. 10 Minuten mit dem Auto. Orte in der Nähe: Tugare, Gata, Žrnovnica Städte in der Nähe: Split, Omiš, Makarska
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
