539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Šinkovica Šaška · Nordkroatien · Kroatien
TRAKOŠĆAN-SEE, PRIVATES EIGENTUM MIT 3 NEUEN HÄUSERN UND GROßEN GÄRTEN, EINZIGARTIGES EIGENTUM!
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14427
895.000 €
Eckdaten
- Preis
- 895.000 €
- Preis pro m²
- 157 €/m²
- Wohnfläche
- 5.707 m²
- Baujahr
- 2023
- Entfernung zum Flughafen
- 59 km
94% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
TRAKOŠĆAN-SEE, PRIVATES EIGENTUM MIT 3 NEUEN HÄUSERN UND GROßEN GÄRTEN, EINZIGARTIGES EIGENTUM! In super attraktiver Lage, in unmittelbarer Nähe des Sees und der mittelalterlichen Burg Trakošćan, steht ein touristischer Komplex aus drei Häusern, die als separate Einheiten gebaut wurden, zum Verkauf. Jedes Haus ist 93 m² groß und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern (4+2 Betten), einer separaten Toilette und einem Badezimmer mit Toilette. Im Badezimmer gibt es eine Wellness-Sauna, während das Wohnzimmer auf eine 70 m² große Terrasse mit Whirlpool führt. Die Häuser sind komplett ausgestattet, mit viel Geschmack und Stil und bieten einen idealen Ort, um dem Trubel der Stadt mit einer mittelalterlichen Burg, einem wunderschönen See, einem dichten Waldpark und vielen Freizeiteinrichtungen zu entfliehen. Alle drei Häuser sind mit vier Sternen kategorisiert bringen attraktive Investitionsrendite. Dem Käufer wird ein komplett organisierter touristischer Vermietungsservice in Häusern übertragen. Da es an diesem Ort keine Bauzonen gibt, stellt dieser Komplex eine wirklich einzigartige Gelegenheit für einen intimen Märchenurlaub dar. Empfehlung von Opereta Invest!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
