335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Brela · Mitteldalmatien · Kroatien
TAUSCH GEGEN WOHNUNGSQUADRATMETER ODER VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK FÜR WOHNZWECKE MIT BAUGENEHMIGUNG…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11925
380.000 €
Eckdaten
- Preis
- 380.000 €
- Grundstück
- 423 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
TAUSCH GEGEN WOHNUNGSQUADRATMETER ODER VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK FÜR WOHNZWECKE MIT BAUGENEHMIGUNG, BORIČAK-BRELA Wir bieten eine Parzelle zum Bau eines Hauses mit drei Wohnungen in einer wunderschönen Lage mit spektakulärem Blick in der Ortschaft Boričak nahe Brela. Für das Grundstück wurde eine Baugenehmigung für den Bau von Objekten der Gruppe 2.b mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von 520,1m2 erteilt. Die Kommunalabgaben sind nicht bezahlt. Der Grundstückseigentümer ist interessiert, die Baugrundstücksparzelle mit erwirkter Baugenehmigung gegen eine Wohneinheit zu tauschen oder das gesamte Projekt zu verkaufen. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die sich vor Baubeginn nicht finanziell belasten möchten, um die Baukosten leichter zu tragen. Apartments an dieser Lage lassen sich leicht verkaufen und erzielen einen guten Preis, und wenn man berücksichtigt, dass eine Wohnung bereits im Voraus verkauft/getauscht wurde, ist dies eine Verdienstmöglichkeit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Alle Dokumente sind auf Anfrage verfügbar.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
