280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Tar · Istrien · Kroatien
Tar, Istra, dvosobni stan u novogradnji
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21569
382.000 €
Eckdaten
- Preis
- 382.000 €
- Preis pro m²
- 4.602 €/m²
- Wohnfläche
- 83 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Entfernung zum Flughafen
- 5.073 km
13% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Tar, Istra, prodaje se moderan dovosoban stan Prodaje se moderan dvosoban stan u Taru, smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje s liftom, u mirnom i izuzetno traženom dijelu mjesta Tar, blizu mora i svih sadržaja. Stan ima dvije udobne spavaće sobe, prostran i svijetao dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i dodatni odvojeni toalet. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon koji pruža ugodan prostor za opuštanje. Stan je opremljen podnim grijanjem na dizalicu topline i klima uređajem u svakoj prostoriji, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju dva privatna parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost. Odlična kvaliteta gradnje, moderna tehnička rješenja i mirna lokacija u blizini trgovina, škole i šetnica čine ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski dom, život u mirnom okruženju ili investiciju za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
