30.760 €
Kanfanar · Istrien
Kanfanar, okolica, poljoprivredno zemljište pvršine 7690m2
7.690 m² Grundstück
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Ivanec · Nordkroatien · Kroatien
WALD 11.142 m2, IVANŠČICA!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20098
22.284 €
Eckdaten
- Preis
- 22.284 €
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wald mit einer Fläche von 11.142 m2 auf der Ivanščica; erstreckt sich vom Wanderweg über Mrzljak (beginnt auf halber Strecke zwischen der Quelle Žgano vino und der Quelle Mrzljak) und endet am Veliki konj (ein weiterer bekannter Wanderweg zum Gipfel der Ivanščica), teilweise einer der schönsten Höhenwanderwege in Kroatien. Die Ivanščica ist etwas Besonderes. Ein Berg für angenehme Spaziergänge, eine der meistbesuchten Wanderziele, reich an Waldgebieten, Bergwiesen, Quellen und Bächen. Besonderheit sind die herrlichen Panoramablicke auf das Hrvatsko zagorje bis zur Medvednica und zum Samoborsko gorje, auf die Julischen Alpen und die Kamniško-Savinjske sowie die österreichischen Alpen. Nach Norden bieten sich weite Ausblicke auf Ivanec, Pohorje, Ptuj, Ormož, Prekmurje, Varaždin, Čakovec, Međimurje, Podravina und bis zum Balaton in Ungarn - beraubend. Möchten Sie Ihren eigenen Fleck des zukünftigen (vermutlich ab diesem Jahr) Naturparks? Die Ivanščica ist ein großes Gebiet: sie ist 30 km lang und 9 km breit. Dieser Wald hat eine Länge von 690 m und ist auf einem Abschnitt (zwischen Žgano vino und Mrzljak) 25 m breit. Waldpreis 2 EUR/m2! Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ GRUNDSTÜCKS-ID: 117
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.