29.900 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, šumsko zemljište u predjelu Marboj
12.013 m² Grundstück
1 / 16
Ivanec · Nordkroatien · Kroatien
Altes Ivanjahaus
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20030
20.000 €
Eckdaten
- Preis
- 20.000 €
- Preis pro m²
- 286 €/m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Energieausweis
- not_required
- Entfernung zum Flughafen
- 53 km
90% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Autochthones, altes Zagorhaus mit einer Grundfläche von 70 m2 auf einem Grundstück von 978 m2, nur 1.800 m von Ivanec entfernt! Erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts auf einem Hügel der Ivanščica (über Ivanec) mit Panoramablick auf die Landschaft von Ivanec bis zur Ravna gora (letzter Ausläufer der Alpen) sowie selbstverständlich auf die Ivanščica. Ausrichtung: Südwesten. Das Grundstück ist vollständig flach, Zufahrt über asphaltierte Straße. Im Grundbuch und Katasteramt eingetragen: Haus und Wirtschaftsgebäude mit einer Grundfläche von 169 m2! Strom- und Wasseranschluss! Entfernung von Varaždin: 22 km; von Zagreb: 65 km! Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 E-Mail: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: k543
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.