280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
Penthouse-Wohnung mit 142,91 m2 im 2. Stock einer Stadtvilla in Kućan Marof in Varaždin.
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12636
314.380 €
Eckdaten
- Preis
- 314.380 €
- Preis pro m²
- 2.198 €/m²
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 66 km
15% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Stan Penthouse od 142,91 m2 na 2. katu urbane vile u Kućan Marofu u Varaždinu. Im Preis der 3-Zimmer-Wohnung sind 2 Außenparkplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss enthalten. Das Gebäude ist aus Thermo-Blockziegeln mit 25 cm Stärke gemauert und mit einer 15 cm starken Thermofassade gedämmt und verfügt über ein Energiezertifikat A+. Die Stadtvilla liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Grundschule, Sportanlagen, Tennisplatz, Geschäft, Post, Bank, Kinderspielplatz und Einkaufszentrum). Das Wohnungseigentum ist ordnungsgemäß 1/1, lastenfrei und ohne Hindernisse für die Übertragung an den Käufer, die Wohnung kann auf Kredit gekauft werden. Im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer von 3 %.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
