335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Varaždin · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
Stan Penthouse od 142,91 m2 na 2. katu urbane vile u Kućan Marofu u Varaždinu.
Prodaja · Stan · Šifra IB-12636
314.380 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 314.380 €
- Cijena po m²
- 2.198 €/m²
- Stambena površina
- 143 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 66 km
14% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.569 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Stan Penthouse od 142,91 m2 na 2. katu urbane vile u Kućan Marofu u Varaždinu. U cijenu s 3-sobnim stanom uključena su 2 vanjska parkirna mjesta i spremište u prizemlju. Zgrada je zidana termo blok opekom debljine 25 cm i izolirana termo fasadom debljine 15 cm i ima A+ energetski certifikat. Urbana vila se nalazi pokraj svih važnih sadržaja (osnovna škola, objekti za sportske aktivnosti, teniski teren, trgovina, pošta, banka, dječje igralište i šoping centar). Etažno vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca i stan se može kupiti na kredit. U sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3 %.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
