Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
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Vir · Norddalmatien · Kroatien
Stan novogranja: Vir - 40 m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21362
239.990 €
Eckdaten
- Preis
- 239.990 €
- Preis pro m²
- 6.000 €/m²
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 356 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
56% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se predivan stan na otoku Viru u Zadarskoj županiji. Stambena površina stana iznosi 40 m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka integriranog s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice te terase. Grijanje je na struju. Zgrada je izgrađena 2024. godine. Vlasništvo je uredno 1/1, tereta nema! Zgrada ima uporabnu dozvolu i moguća je kupnja preko kredita banke. Za dodatne informacije ili razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Luka Bugarin Direktor Kontakt: 0953995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
