115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
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Barban · Istrien · Kroatien
Stan Novogradnja Barban 64m2, 2 sobe
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-14727
166.401 €
Eckdaten
- Preis
- 166.401 €
- Preis pro m²
- 2.600 €/m²
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
36% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Stan Novogradnja Barban 64m2, 2 sobe Istra, Barban: Prodaje se dvosobni stan (B5) od 64 m² na prvome katu stambene zgrade, koja je trenutno u izgradnji, s planiranim završetkom u lipnju 2025. godine. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom te kuhinjom. Ima loggiu površine 5,00 m². Uz stan je moguće kupiti vanjsko parkirno mjesto po cijeni od 5000 EUR. Za grijanje su predviđeni klima uređaj i kamin. Orijentacija stana je prema zapadu i jugu. Stolarija je PVC, u sobama je laminat, dok su u ostalim prostorijama pločice. Stan će imati priključak za struju, vodu, kanalizaciju te telefon/internet, dok plin nije dostupan. Kontaktirajte nas za više informacija i termin razgledavanja! O Barbanu: Barban je šarmantno mjesto smješteno u središnjoj Istri, poznato po svojoj bogatoj povijesti i tradicionalnim manifestacijama poput Trke na prstenac. Mjesto nudi miran način života, prekrasnu prirodu te blizinu većih gradova i mora, što ga čini idealnim za život i odmor. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
