Immobalko
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Vodice · Norddalmatien · Kroatien

SRIMA, WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT POOL, ZWEITE REIHE ZUM MEER

Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20370

450.000 €

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Eckdaten

Preis
450.000 €
Preis pro m²
5.000 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
26 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
162 m
Entfernung zum Flughafen
46 km
30% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 4 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen
  • Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
  • Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
  • Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
  • Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Ein außergewöhnliches Reihenhaus steht in Srima zum Verkauf. Srima ist ein friedliches und charmantes dalmatinisches Städtchen direkt an der Küste, zwischen Vodice und Šibenik gelegen. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Der Ort ist bekannt für seine lange, gepflegte Strandpromenade, die wunderschönen Kies- und Sandstrände und das kristallklare Wasser, was ihn besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Srima besticht durch seine ruhige Atmosphäre, fernab vom Trubel, bietet aber dennoch alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Srima ist zudem gut an die umliegenden Orte angebunden: Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik mit seinen kulturellen, historischen und urbanen Angeboten ist schnell zu erreichen. Auch Naturattraktionen wie der Nationalpark Krka befinden sich in der Nähe, und es bieten sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Dank seiner ruhigen Lage am Meer, der guten Infrastruktur und der steigenden Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – ob zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in Form einer Ferienimmobilie. Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern in zweiter Reihe zum Meer in Srima, einem der begehrtesten Teile dieser ruhigen dalmatinischen Siedlung. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Nur wenige Schritte trennen die Häuser von den wunderschönen Stränden von Srima, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die modern gestalteten Häuser fügen sich harmonisch in das mediterrane Ambiente ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus verfügt über einen eigenen Eingang, geräumige Wohnzimmer und Küchen mit viel Tageslicht. Im ersten Obergeschoss befinden sich elegante Schlafzimmer mit Balkonen und Blick auf die Adria. Die Häuser verfügen zudem über eigene Swimmingpools, die Luxus und traditionellen dalmatinischen Charme vereinen. Die Architektur folgt modernen Trends mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse mit Swimmingpools und Panoramablick auf das Meer dient. Sie besticht zudem durch sorgfältig integrierte Elemente traditioneller dalmatinischer Architektur, wie das steinerne Atrium im Zentrum des Komplexes, das an die Atmosphäre der alten dalmatinischen „Kala

Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.

Ausstattung

  • Meerblick
  • Pool

Lage

Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.

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