Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Vodice · Norddalmatien · Kroatien
SRIMA, WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT SWIMMINGPOOL, ZWEITE REIHE ZUM MEER
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20369
450.000 €
Eckdaten
- Preis
- 450.000 €
- Preis pro m²
- 4.592 €/m²
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 162 m
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
19% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein außergewöhnliches Reihenhaus steht in Srima zum Verkauf. Srima ist ein friedliches und charmantes dalmatinisches Dorf direkt an der Küste, zwischen Vodice und Šibenik gelegen. Dank seiner hervorragenden Lage verkörpert Srima die ideale Verbindung aus entspanntem mediterranem Lebensstil und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Dorf ist bekannt für seine lange, gepflegte Strandpromenade, wunderschöne Kies- und Sandstrände sowie das kristallklare Meer, was es besonders für Familien mit Kindern reizvoll macht. Srima verströmt eine ruhige Atmosphäre, ohne großen Trubel, bietet aber ausreichend Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Srima ist zudem gut an die umliegenden Orte angebunden: Vodice liegen nur wenige Minuten entfernt, Šibenik ist schnell erreichbar und bietet Zugang zu kulturellen, historischen und urbanen Angeboten. In der Nähe befinden sich auch Natursehenswürdigkeiten wie der Nationalpark Krka sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Dank seiner ruhigen Lage am Meer, der guten Infrastruktur und der wachsenden Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – ob zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in einer Ferienimmobilie. Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern in zweiter Reihe zum Meer in Srima, einem der begehrtesten Teile dieser ruhigen dalmatinischen Siedlung, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Nur wenige Schritte trennen die Häuser von den wunderschönen Stränden Srimas, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Modern gestaltet, fügen sie sich harmonisch in das mediterrane Ambiente ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus verfügt über einen eigenen Eingang, geräumige Wohn- und Küchenbereiche mit viel Tageslicht, während sich im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen befinden, die Ausblicke auf die Adria bieten. Die Häuser verfügen zudem über eigene Swimmingpools und vereinen damit Luxus und traditionellen dalmatinischen Charme. Die Architektur folgt modernen Trends mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer dient. Sie besticht zudem durch sorgfältig integrierte Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur, wie das steinerne Atrium im Zentrum des Komplexes, das die Atmosphäre der alten dalmatinischen „Kala
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
