920.000 €Rovinj · Istrien
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 Zimmer
Split · Mitteldalmatien · Kroatien
Split, Baugrundstück zum Kauf, 1.760.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-17132
1.760.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.760.000 €
- Grundstück
- 4.400 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir bieten dieses umfangreiche Baugrundstück im östlichen Teil der Stadt Split in ausgezeichneter Lage in der Nähe des beliebten Einkaufszentrums an. Der nächste Strand ist 10 Minuten entfernt, während das Stadtzentrum ca. 15 Minuten entfernt. Die gesamte Landfläche beträgt 4400 m2, und das leicht abfallende Grundstück ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich neben der Straße und verfügt über die gesamte erforderliche Infrastruktur in der Nähe. Dieses Grundstück ist ideal für den Bau von Wohngebäuden zum weiteren Verkauf, und ernsthafte Antragsteller sollten die genaue Anzahl und Abmessungen mit der Gebäudesteuerung in den Stadtbüros aushandeln. Wir sind bereit, bei dieser Aufgabe behilflich zu sein. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an unser Büro in Split.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
