539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, Villa zum Kauf, 800.000 €
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-16911
800.000 €
Eckdaten
- Preis
- 800.000 €
- Preis pro m²
- 2.000 €/m²
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstück
- 154 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
52% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine luxuriöse Villa in ruhiger Lage, ausgestattet mit moderner, luxuriöser und hochwertiger Ausstattung. Die Fläche der Villa beträgt 154 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 400 m2. Das Meer und der Strand sind nur 300 m entfernt. Die Villa ist in zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Speisekammer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, von der aus man Zugang zu einer Terrasse mit Sonnendeck, einem Loungebereich, einem Whirlpool und einem hat 40 m2 Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über separate Badezimmer verfügen. Jedes Zimmer hat einen Ausgang zur Terrasse. Der Hof ist schön dekoriert. Es gibt auch Parkplätze innerhalb des Gartens. Die Villa verfügt über die notwendige Infrastruktur.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
