Sibenik, villa for sale, 800.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16911

800 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 800 000 EUR
Négyzetméterár: 2000 EUR/m²
Lakóterület: 400 m²
Telekterület: 154 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 4

52%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxurious villa in a quiet location, decorated with modern, luxurious and high-quality furnishings. The area of the villa is 154 m2, and it is located on a plot of 400 m2. The sea and the beach are only 300 m away. The villa is divided into two floors. On the ground floor of the villa there is a bedroom with a bathroom, a utility room, a living room, a kitchen with a dining room from which there is access to a terrace with a sun deck, a lounge area, a jacuzzi and a 40 m2 swimming pool. Upstairs are three bedrooms, two of which have separate bathrooms. Each room has an exit to the terrace. The yard is nicely decorated. There are also parking spaces within the garden. The villa has all the necessary infrastructure.