280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, altes Steinhaus zum Kauf, 320.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-17106
320.000 €
Eckdaten
- Preis
- 320.000 €
- Preis pro m²
- 2.254 €/m²
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstück
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
46% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses kleine Aparthotel im alten Zentrum von Sibenik vorstellen zu können. Es ist ein altes Steinhaus (ehemaliges Bischofshaus) in fantastischer Lage. Der Innenbereich muss geringfügig renoviert und gestrichen werden. Die Fenster haben Einfachverglasung und alle Apartments haben den originalen Massivholzboden. Das Haus besteht aus drei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 62 m² große Wohnung mit einem Doppelbett, Sofa, Küche, Esszimmer, kleinem und großem Badezimmer und einem Innenhof. Im ersten Stock befindet sich eine 54 m² große Wohnung mit einem Doppelbett, einer Küche und einem Badezimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich ein kleines Studio-Apartment mit 26 m². Diese Immobilie stellt eine fantastische Gelegenheit für eine Investition in die touristische Vermietung dar. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an unser CPS-Büro in Split.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
