280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, renoviran trosoban stan u blizini centra
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21614
380.000 €
Eckdaten
- Preis
- 380.000 €
- Preis pro m²
- 5.352 €/m²
- Wohnfläche
- 71 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1967
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
32% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, prodaje se trosoban stan na drugom katu stambene zgrade u blizini centra. Na svega nekoliko minuta hoda od centra grada i predivnih plaža, na drugom katu starije zgrade smjestio se ovaj renovirani stan ukupne površine 80 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, jedne kupaonice i terase. Karakteristike: - Stan je renoviran 2022. godine - Jedna inverter klima - Termo peć - PVC stolarija - Portafon - Drvarnica u prizemlju zgrade Stan je idealan za obitelj, budući da se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, uključujući školu i centar grada.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
