280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, prekrasan dvosoban stan u centru
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21660
350.000 €
Eckdaten
- Preis
- 350.000 €
- Preis pro m²
- 7.000 €/m²
- Wohnfläche
- 50 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
73% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, prodaje se prekrasan dvosoban stan u starogradskoj jezgri Skriven u mirnoj, zavučenoj ulici, ovaj elegantan stan smješten na drugom katu starije zgrade pruža savršen spoj povijesnog ugođaja i suvremenog komfora. Stan je kompletno renoviran 2022. godine pri čemu su korišteni kvalitetni materijali i oprema. Prostire se na površini od 50 m² i sastoji se od centralnog dijela koji čini svijetla zona gdje su skladno povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, dvije udobne spavaće sobe i kupaonica. Prostor odiše elegancijom zahvaljujući pažljivo biranom namještaju i toplim bojama koje stvaraju ugodnu atmosferu. Nekretnina se prodaje namještena te je idealna za one koji traže dom ili investiciju u turističke svrhe. Moguća zamjena.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
