595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Villa zum Kauf, 750.000 €
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-16557
750.000 €
Eckdaten
- Preis
- 750.000 €
- Preis pro m²
- 3.099 €/m²
- Wohnfläche
- 242 m²
- Grundstück
- 529 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
26% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine unvollendete Villa in einer ruhigen Bucht bei Rogoznica, ideal für diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigstellen möchten. Hauptmerkmale: - 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, 1 im Erdgeschoss - Wunderschöner Meerblick von allen Etagen - Ruhige Umgebung, perfekt zum Entspannen und Erholen Die Villa wird im unvollendeten Zustand verkauft, was dem potenziellen Käufer die Möglichkeit gibt, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie bietet unbegrenzte Möglichkeiten, ein luxuriöses Zuhause mit spektakulärem Blick und der Privatsphäre der Lage zu schaffen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
