702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Villa zum Kauf, 1.200.000 €
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-17001
1.200.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.200.000 €
- Preis pro m²
- 2.927 €/m²
- Wohnfläche
- 410 m²
- Grundstück
- 450 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
30% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Schöne Villa mit Pool auf dem Dach und Terrasse, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Villa hat eine Bruttofläche von 410 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 460 m2. Die Villa ist komplett eingerichtet und ausgestattet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und fünf Schlafzimmern mit Badezimmern. Von der Dachterrasse mit Swimmingpool von 7,8 m2 x 2,8 m2 hat man einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung. Parkplätze sind im Garten vorhanden.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
