702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, altes Steinhaus zum Kauf, 1.200.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16941
1.200.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.200.000 €
- Preis pro m²
- 4.615 €/m²
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstück
- 800 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
10% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir bieten ein schönes Anwesen, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern. Das gesamte Anwesen ist geschmackvoll im rustikalen Stil eingerichtet. Die erste Unterkunft verfügt über eine Küche mit einem Innenkamin, der als Treffpunkt dient, sowie Schlafzimmer und Badezimmer. Im Keller gibt es einen Platz für Wein und Öl. Das zweite Anwesen besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer mit Bad. Durch die Küche erreichen Sie den zweiten Teil desselben Gebäudes, der zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Werkstatt mit einer Innentreppe zum Dachboden hat, die als Speisekammer genutzt wird. Die Unterkunft verfügt über eine Videoüberwachung. Der Garten wird mit verschiedenen Kräutern bewirtschaftet, und das meiste davon ist gepflastert und als Raum für Geselligkeit neben dem Pool gemacht.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
