595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Haus zum Kauf, 1.035.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16938
1.035.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.035.000 €
- Preis pro m²
- 2.041 €/m²
- Wohnfläche
- 507 m²
- Grundstück
- 393 m²
- Zimmer
- 11
- Badezimmer
- 10
51% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Einfamilienhaus vom Typ Wohnung in der Nähe des Meeres. Nur 50 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Strand. Das Haus hat 507 m2 und ist auf einem Grundstück von 393 m2 gebaut. Gegenüber dem Haus gibt es einen großen Parkplatz und einen Platz für Geselligkeit am Grill. Die Umgebung wird mit Olivenbäumen bewirtschaftet. Das Haus besteht aus fünf Etagen und insgesamt 10 Wohnungen. Das Haus verwendet Sonnenkollektoren für Warmwasser, und die Wohnungen sind klimatisiert. Aufgrund der Größe und Lage von Immobilien stellt es eine Investition dar, wenn Sie sich im Tourismus engagieren möchten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
