280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica/ Erdgeschoss-Wohnung im Zentrum zum Toppreis
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20835
175.000 €
Eckdaten
- Preis
- 175.000 €
- Preis pro m²
- 3.125 €/m²
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 271 m
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
19% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Die Erdgeschoss - Wohnung in Rogoznica hat eine Wohnfläche von 56,92 m², sowie eine offene Terrasse von 29,04 m² und einen Parkplatz von 11 m². Die Wohnung ist in einen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und hat keinen Meerblick. Jedoch ist sie im Zentrum von Rogoznica. Somit sind Badestrand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe und fussläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten bieten eine kleine Wohnküche mit Esstisch, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer von 5,21 m², sowie ein Badezimmer von 6,55 m². Die Wohnung wird möbiliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Kaufpreis: € 175.000--
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
