168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 Zimmer
Rijeka · Kvarner · Kroatien
Rijeka, Geschäftsraum im 5. Stock des Tower Centers, 27 m²
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-18732
228.750 €
Eckdaten
- Preis
- 228.750 €
- Preis pro m²
- 8.472 €/m²
- Wohnfläche
- 27 m²
- Etage
- 5
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
57% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktiver Geschäftsraum mit einer Fläche von 27 m², gelegen im 5. Stock des Tower Centers Rijeka, einem der meistbesuchten und bekanntesten Einkaufs- und Geschäftszentren der Region. Dieser Raum ist ideal für verschiedene Tätigkeiten – Büro-, Service-, Beauty- und Wellness-Konzepte, spezialisierte Geschäfte, Boutique-Konzept, Showroom usw. Die Lage in den oberen Etagen des Tower Centers bietet einen konstanten Besucherstrom, hervorragende Sichtbarkeit und geschäftliche Aktivität während des ganzen Jahres. Hauptvorteile des Raumes: - Fläche: 27 m² - Lage: 5. Stock des Tower Centers - äußerst frequentierte Lage mit einer großen Anzahl von Nutzern und Besuchern - geeignet für verschiedene geschäftliche Zwecke - das Center bietet eine Garage, Sicherheit, kommunale Infrastruktur und eine kontrollierte Umgebung - ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit – leicht zu vermieten aufgrund der attraktiven Lage Das Tower Center ist bekannt für hohe Besucherzahlen, vielfältige Inhalte, gute Erreichbarkeit und eine stabile Nachfrage nach Gewerbeflächen, was diesen Raum zu einer hervorragenden langfristigen Investition macht. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Kontakt für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15721 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
