539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Seget · Mitteldalmatien · Kroatien
Put Grgića, Seget Donji, 1.469,00 m2, 350.000,00 EUR
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12316
350.000 €
Eckdaten
- Preis
- 350.000 €
- Grundstück
- 1.469 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Put Grgića, Seget Donji, 1.469,00 m2, 350.000,00 EUR VERKAUF – BAUGRUNDSTÜCK, SEGET DONJI (PEĆINE) Hervorragende Investitionsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Meeres und von Trogir Zum Verkauf steht ein Baugrundstück, das aus 3 Parzellen mit einer Fläche von 1.469 m52 besteht und in Seget Donji liegt, im attraktiven Gebiet Pećine, oberhalb des Hotel Medena. Die Parzelle verfügt über einen ausgebauten Zufahrtsweg von 4,00 m Breite, und die Entfernung zum Meer beträgt nur ca. 300 m, was diese Lage besonders begehrenswert für die Wohnbebauung macht. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und leicht erhöhter Lage mit Potenzial für freien Ausblick, ideal für eine Villa mit Pool, ein kleineres Wohngebäude oder touristische Unterkünfte. Die Umgebung ist gepflegt und urbanisiert, und die vorhandene Infrastruktur erleichtert und beschleunigt die Umsetzung der Investition zusätzlich. Die Bebauungsdichte der Parzelle kann max. 35% für freistehende bzw. 40% für Doppelhäuser betragen Der oberirdische Nutzungskoeffizient kann max. 1,80 betragen. Es besteht die Möglichkeit, ein Wohngebäude mit Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen zu errichten. Seget Donji ist eines der begehrtesten Gebiete Mitteldalmatiens, bekannt für gepflegte Strände, mediterranes Flair und die Nähe zum historischen Kern der Stadt Trogir. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Privatsphäre sowie schneller Erreichbarkeit aller Einrichtungen – Restaurants, Marinas, Hotels, des Flughafens Split und der wichtigsten Verkehrsadern. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
