78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Otočac · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
PROZOR (Otočac) - Baugrundstück, alte Hausfundamente
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21065
74.800 €
Eckdaten
- Preis
- 74.800 €
- Grundstück
- 3.530 m²
- Entfernung zum Meer
- 28,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 68 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
PROZOR (Otočac) - Baugrundstück von 892 m2 mit alten Hausfundamenten (Haus abgerissen), daneben weitere 2.634 m2 Bauland, gelegen in ruhiger Lage der Siedlung Prozor, in der Nähe von Otočac. Die Lage bietet außergewöhnliche Ruhe und Stille, ideal zum Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses, weit entfernt vom Stadttrubel. Die Immobilie befindet sich etwa 2 Kilometer vom Zentrum von Otočac entfernt, die Erreichbarkeit ist durch öffentliche Busverbindungen gesichert. Diese Gegend ist bekannt für unberührte Natur, saubere Luft und wunderschöne Landschaften der Gacka-Region, was sie zur perfekten Wahl für alle macht, die ein ruhiges Refugium suchen. Ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in großzügiges Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial. Zum Bauland kommt noch Ackerland von 2.215 m2 in unmittelbarer Nähe hinzu. Insgesamt stehen 5.747 m2 Land zum Verkauf (Bauland + Agrarfläche). Es liegt eine Baugenehmigung von 1976 vor, das Haus ist im Grundbuch eingetragen, mit einwandfreiem Eigentumsrecht 1/1, schuldenfrei. Zufahrtsweg asphaltiert bis zum Grundstück.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.