280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Geräumige Wohnung mit Panoramablick auf die Küstenlandschaft
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20899
307.303 €
Eckdaten
- Preis
- 307.303 €
- Preis pro m²
- 3.304 €/m²
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
14% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Die nach Süden ausgerichtete und helle moderne Neubau 3-Zimmer-Wohnung ist in einen dreistöckigen Doppelhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Wenn Sie eine geräumige Wohnung in ruhiger Lage und trotzdem zentrumsnah mit traumhaft schönen Panoramaweitblick suchen ist diese Wohnung die richtige Wahl. Das Flachdachgebäude ist außen wie innen hochwertig gebaut und erfüllt Westeuropäischen Standart. Die Wohneinheit befindet sich im im zweiten Stockwerk und umfasst eine Wohnfläche von ca. 93 m². Die Räumlichkeiten teilen sich in ein Wohnzimmer mit 17 m² großen überdachten Balkon, Küchenbereich, zwei Schlafzimmer (eines hat einen eigenen Balkon), sowie zwei Badezimmer auf. Der Wohn- und Küchenbereich ist mit Bodenfließen verlegt. Die technische Ausstattung beinhaltet drei Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Bad, sowie feuerfeste Sicherheitstür . Es besteht sogar die Möglichkeit einen Kamin zu installieren. Die Immobilie bietet einen fantastischen Panoramaweitblick auf die Küstenlandschaft und das offene Meer. Ein Freistellplatz und ein kleiner Abstellraum ist im Kaufpreis inklusive. Ein Supermarkt mit Cafe ist in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Ortszentrum/Badestrand beträgt ca. 3 km und der nächstliegende Flughafen ist ca. 35 km entfernt. PREIS: 307.303,00 EUR
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
