115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Trnovec Bartolovečki · Nordkroatien · Kroatien
Zum Verkauf steht ein Haus zur Renovierung mit 118 m², Nebengebäude von 43 m² und großem Hof…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14281
85.000 €
Eckdaten
- Preis
- 85.000 €
- Preis pro m²
- 720 €/m²
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstück
- 1.588 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1968
- Entfernung zum Flughafen
- 67 km
72% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus zur Renovierung mit einer Fläche von 118 m², mit einem Nebengebäude von 43 m² und einem geräumigen Hof mit einer Fläche von 1.427 m² in einem ruhigen Teil von Trnovec. Die Immobilie liegt an einer ausgezeichneten, für das Familienleben geeigneten Lage, mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe aller für den Alltag wichtigen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich Geschäft, Schule, Kindergarten, öffentlicher Verkehr sowie eine schnelle Anbindung an Varaždin. Das Haus verfügt über Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse und bietet ein ausgezeichnetes Potenzial zur Renovierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen. Der geräumige Hof ermöglicht zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Grundstücks, eines Gartens oder zusätzlicher Einrichtungen. Ideale Gelegenheit für ein ruhiges Leben in angenehmer Umgebung mit allen Vorteilen des Lebens nahe der Stadt.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
