115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF EINES GRUNDSTÜCKS, ZAGREB, ŽITNJAK, RESNIK, 573 m2, attraktive Lage in der Bauzone M (…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12367
95.000 €
Eckdaten
- Preis
- 95.000 €
- Grundstück
- 573 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 7 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF EINES GRUNDSTÜCKS, ZAGREB, ŽITNJAK, RESNIK, 573 m2, attraktive Lage in der Bauzone M (überwiegend Wohnnutzung). Es liegt in einer Wohnsiedlung neuerer Bauweise, Zugang zur Parzelle über die asphaltierte Hauptstraße, die gesamte Infrastruktur neben der Parzelle. Städtebauliche Regel 3.2. Möglichkeit zum Bau eines Objekts mit einer maximalen Bebauung von 40-50% der Parzelle, mit den Geschossen Keller+Erdgeschoss+1.Stock+2.Stock+Dachgeschoss - ideal für ein Einfamilienhaus. Attraktive und ruhige Lage, ideal für ein Einfamilienhaus, nur 1 km von der Slavonska avenija entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung sowie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schule und allen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Familienleben. Auf der Parzelle sind bereits die Fundamente ausgeführt, was die Fortsetzung des Baus deutlich beschleunigt und erleichtert.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
