115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Martinska Ves · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
VERKAUF, HAUS, SISAK, FREISTEHEND, 360 m2, Grundstück 3100 m2, ruhige Siedlung, Martinska Ves
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14282
80.000 €
Eckdaten
- Preis
- 80.000 €
- Preis pro m²
- 222 €/m²
- Wohnfläche
- 360 m²
- Grundstück
- 3.100 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1977
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
70% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 751 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, HAUS, SISAK, FREISTEHEND, 360m2, auf einem Grundstück von 3100 m2 in ruhiger Siedlung, Martinska Ves, Das Haus mit einer Fläche von 208 m2 besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. ERDGESCHOSS 80m2 hat: Eingangsbereich/Flur, Bad mit WC, Küche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. OBERGESCHOSS 80m2 hat einen Vorraum sowie 4 Schlafzimmer. DACHGESCHOSS 80m2 hat geschlossenen Raum; Rohbau und vollständig leer, kann aber drei Schlafzimmer und einen Vorraum aufnehmen. Heizung mit Holzofen und Elektroheizungen, Wasser aus eigenem Brunnen mit Möglichkeit des Anschlusses an die Stadtwasserleitung, die sich an der Straße befindet. Auf dem Anwesen, im Hof an der Rückseite des Hauses, befindet sich ein Nebengebäude mit 67m2 sowie ein Wirtschaftsgebäude mit 84m2, die als Garage und Unterstand dienen, ideal zur Lagerung von landwirtschaftlichem Gerät, als Holzschuppen, Werkstatt oder für ähnliche gewerbliche Zwecke. Alles nach Koeffizient in die Gesamtquadratur eingerechnet. Das Grundstück ist fruchtbar und weitläufig, mit Brunnen, ideal für Garten, Obstgarten oder landwirtschaftliche Tätigkeit, OPG. Die Immobilie hat keine Nutzungsgenehmigung. Das Haus liegt in einer Wohnsiedlung, in der Nähe von Geschäft, Schule, Arzt, Post... 15 Minuten von Sisak entfernt, 20 Minuten von Ivanić Grad, von wo aus die Umgehungsstraße und die Autobahn nahe sind, die eine ausgezeichnete Verbindung nach Zagreb bietet. WIR EMPFEHLEN!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
