39.000 €Drniš · Norddalmatien
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² Grundstück
Karojba · Istrien · Kroatien
VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK, ISTRIEN, UMGEBUNG VON MOTOVUN.
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12120
69.000 €
Eckdaten
- Preis
- 69.000 €
- Grundstück
- 1.130 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 43 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK, ISTRIEN, UMGEBUNG VON MOTOVUN. Zum Verkauf steht eine Baugrundstücksparzelle von 1130 m2 in der malerischen Ortschaft Škropeti (Karojba), im Herzen des grünen Istrien, etwa zehn Minuten Fahrt bis Motovun oder Pazin, eine halbe Stunde bis zum Meer – Poreč, Novigrad. Die Parzelle hat eine regelmäßige Form und liegt innerhalb der Grenzen des Baugebiets der Ortschaft Škropeti, bebauter Teil, gemischte Nutzung. Der höchste zulässige Bebauungskoeffizient beträgt 0,35. Maximale Bruttogeschossfläche (BGF) 395 m2, Eine ideale Gelegenheit, ob Sie ein Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Ruhe und Grün, eine Ferienvilla mit Pool oder ein kleineres Wohngebäude als Investition bauen möchten. Ruhige Lage, in der Nähe historischer und kultureller Angebote, Weinstraßen sowie attraktiver Ausflugsziele für einen aktiven wie auch für einen ruhigeren Urlaub. Oder zum Leben. Beigefügt ist eine Ideenskizze für den möglichen Bau von 2 Fertighäusern mit Pools. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, verkehrstechnisch gut angebunden an ganz Istrien, sowohl über die Schnellstraße (Ipsilon) als auch über lokale Straßen. Die Unterlagen sind in Ordnung. Offizielle Standortinformation auf Anfrage.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
