39.000 €Drniš · Sjeverna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² zemljišta
Karojba · Istra · Hrvatska
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ISTRA, MOTOVUN OKOLICA.
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12120
69.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 69.000 €
- Zemljište
- 1.130 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 43 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ISTRA, MOTOVUN OKOLICA. Prodaje se građevinska parcela od 1130 m2 u pitoresknom naselju Škropeti ( Karojba ), u srcu zelene Istre, desetak minuta vožnje do Motovuna ili Pazina, pola sata do mora- Poreča, Novigrada. Parcela je pravilnog oblika, nalazi se unutar granica građevinskog područja naselja Škropeti, izgrađeni dio, mješovite namjene. Najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti je 0,35. Maksimalni BRP 395 m2, Idealna prilika, bilo da gradite obiteljsku kuću s prostranom okućnicom u miru i zelenilu, vilu za odmor s bazenom, ili manju stambenu zgradu za investiciju. Mirna lokacija, nadomak povijesnih i kulturnih sadržaja, vinskih cesta, atraktivnih izletišta za aktivni kao i za mirniji odmor. Ili za život. Priložena Idejna skica za moguću gradnju 2 montažne kuće s bazenima. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, prometno dobro povezana sa cijelom Istrom bilo ipsilonom i lokalnim cestama. Dokumentacija uredna. Službena lokacijska informacija na upit.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
