Privlaka Neue Wohnungen im Bau, nur 200m vom Meer entfernt S4

Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19205

257.004 €

Eckdaten

Preis: 257.004 €
Preis pro m²: 3.295 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Entfernung zum Meer: 247 m
Entfernung zum Flughafen: 25 km

14% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Apartment S4 is located in Privlaka, in a building under construction, just 200 meters from the sea. It has a total area of 77.88 m² and includes a hallway, bathroom, toilet/laundry room, two bedrooms, open-plan kitchen, dining and living room, a covered terrace and two parking spaces. The apartment is equipped with an intercom, roller shutters, underfloor heating and air conditioning in every room, making it ideal for a comfortable and modern lifestyle. Privlaka is a charming Dalmatian town known for its sandy beaches and historical connection with the Venetians, which is why it is often called the "Venetian Paradise". This place exudes Mediterranean charm and an authentic atmosphere, making it the perfect choice for living or vacationing by the sea. Verkaufspreis: 257.004 € zzgl. Vermittlungsprovision von 3,75 % (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Betreuung bei der Suche nach Ihrer Immobilie! Hinweis: Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Behördenwegen zur Seite. Die Kaufabwicklung und Betreuung erfolgen in Deutsch und Kroatisch. Wichtiger Hinweis: Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gemäß den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienvermittlungsgesetzes möglich.