280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primošten/ Steinhaus in der malerisch schönen Altstadt
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20790
410.000 €
Eckdaten
- Preis
- 410.000 €
- Preis pro m²
- 4.100 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
6% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Steinhaus in der malerisch schönen Altstadt von Primošten. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf drei Stockwerke. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 50 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, das zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon mit Meerblick bietet. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein weiterer Balkon mit Meerblick. Sämtliche Restaurants, Cafes sind in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, jedoch sofort bezugsfertig. Das Haus befindet sich in einer Gasse und hat keinen Parkplatz, so wie sämtliche Immobilien auf der Halbinsel. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
