280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Poreč · Istrien · Kroatien
Poreč – Sunčan stan s dvije spavaće sobe
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21636
259.000 €
Eckdaten
- Preis
- 259.000 €
- Preis pro m²
- 3.700 €/m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 2,1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
9% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
SVIJETAO I PROSTRAN STAN U POREČU – BLIZINA CENTRA I PLAŽE Prodaje se prekrasan, prostran i svijetao stan na odličnoj lokaciji u Poreču, idealan za obiteljski život ili investiciju! Raspored prostorija: • Dvije prostrane spavaće sobe (jedna s privatnom terasom) • Open space koncept dnevnog boravka i kuhinje • Kupaonica • Velika terasa s pogledom na grad Dodatne prednosti: • Centralno grijanje na naftu (radijatori) • Izuzetno svijetao stan – orijentacija osigurava puno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana • Spremište u podrumu zgrade • Odlična lokacija – blizina škole, trgovina, parkova, a svega nekoliko minuta hoda do centra grada i plaže Stan pruža udoban i kvalitetan život u jednom od najljepših gradova na obali. Ovo je također jedna od najtraženijih lokacija u Poreču, a stan je dostupan odmah. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
