78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Poreč · Istrien · Kroatien
Poreč, Baugrundstück mit Infrastruktur, 704 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20496
140.000 €
Eckdaten
- Preis
- 140.000 €
- Grundstück
- 704 m²
- Entfernung zum Meer
- 109 m
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In Poreč und Umgebung, nur 4 km vom Zentrum Porečs, dem Meer, den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt, steht ein wunderschönes Baugrundstück mit vollständiger Infrastruktur zum Verkauf. Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss sowie eine asphaltierte Straße befinden sich direkt am Grundstück. Baumöglichkeiten: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Baufortschritt 25 %, Einfamilienhaus, Baufortschritt 30 %. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bis 9 m² – Schwimmbad wird nicht zum Baufortschritt gezählt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist von einer Wiese umgeben. Es liegt in sehr ruhiger Lage am Rande des bebauten Gebiets.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
