35.000 €Vinišće · Mitteldalmatien
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² Grundstück
Grgurice · Norddalmatien · Kroatien
Poličnik – Baugrundstück 697 m² mit ausgezeichnetem Potenzial
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12391
39.900 €
Eckdaten
- Preis
- 39.900 €
- Grundstück
- 697 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Poličnik – Baugrundstück 697 m² mit ausgezeichnetem Potenzial In einem ruhigen Teil von Poličnik befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 697 m², ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses in einer angenehmen und zunehmend gefragten Umgebung in der Nähe von Zadar. Das Grundstück hat eine flache und regelmäßige Form, was dem zukünftigen Eigentümer eine einfachere Planung und maximale Nutzung des Raums ermöglicht. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was den zukünftigen Bauprozess zusätzlich erleichtert. Besonderen Wert erhält dieser Standort durch die Tatsache, dass in der unmittelbaren Umgebung kürzlich fünf Bauparzellen verkauft wurden, deren neue Eigentümer das Potenzial dieses Teils von Poličnik erkannt haben, weshalb in naher Zukunft mit dem Beginn des Bauens und der Bildung einer neuen, geordneten Wohnanlage zu rechnen ist. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung nach Zadar, zur Autobahn und zu allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine Kombination aus ruhiger Umgebung, Entwicklungspotenzial und einer sicheren langfristigen Investition suchen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
