460.000 €Bale · Istrien
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² Grundstück
Pelješac · Süddalmatien · Kroatien
Peljesac, Baugrundstück zum Kauf, 761.540 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-17019
761.540 €
Eckdaten
- Preis
- 761.540 €
- Grundstück
- 2.626 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In Drace auf der Insel Peljesac steht ein Baugrundstück von 2626 m2 zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Hauptautobahn der Insel Peljesac und des örtlichen Hafens, etwa 4 Kilometer von der zukünftigen Brücke entfernt, mit Zugang zur zukünftigen Autobahn in etwa 6 Kilometern Entfernung. Das Land befindet sich in einer kleinen Bucht am äußersten Rand von Drace, führt zu einer asphaltierten Straße und geht weiter zur Promenade nach Sreser. Möglicher Bau eines Gebäudes mit Grundfläche von 820 m2 (Erdgeschoss + 2 Etagen) oder mehrerer kleinerer Gebäude. Die Umgebung von Dubrovnik, Korcula und der Mauer der Stadt Ston (Stoner Mauer) begünstigt mögliche Bauvorhaben. Preis: 290 €/m2
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
