78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Otočac · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Otočac, Zentrum - Wohnung im Haus
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21096
70.000 €
Eckdaten
- Preis
- 70.000 €
- Preis pro m²
- 854 €/m²
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1968
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 28,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 68 km
15% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
OTOČAC, Zentrum - Wohnung im Haus im 1. Stock in der Vatrogasna-Straße, bestehend aus Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 größere Zimmer, ein kleineres mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit WC, Balkon und Treppen zum Dachboden, der zur Wohnung gehört. Fenster und Türen aus Holz, Holzheizung - Ofen, alle Anschlüsse vorhanden, Renovierungsbedarf... Mit der Wohnung wird auch ein Hof von 399 m2 mit älterem Nebengebäude von 36 m2 verkauft, das ebenfalls einer Sanierung bedarf... Nähe zum Zentrum, Schule, Post, Polizei, Geschäfte,... Eigentumsrecht in Ordnung, schuldenfrei...
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.