2.650.000 €Tar-Vabriga · Istrien
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 235,95 m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18706
1.699.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.699.000 €
- Preis pro m²
- 7.230 €/m²
- Wohnfläche
- 235 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
34% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaju je luksuzan stan smješten na prvom katu moderne novogradnje u Opatiji, jednoj od najprestižnijih lokacija na jadranskoj obali. Ova vrhunska nekretnina ističe se prostranošću, elegantnim dizajnom i iznimnom kvalitetom gradnje, nudeći savršenu ravnotežu između suvremenog luksuza, udobnosti i funkcionalnosti. Stan se prostire na ukupnoj površini od 253,95 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 261,39 m². Unutarnji stambeni prostor površine 197,23 m² sastoji se od dva prostrana dnevna boravka, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i dva dodatna toaleta. Svaki dio interijera pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalan komfor, privatnost i estetiku, uz korištenje vrhunskih materijala i suvremenih završnih detalja. Stan ima pet balkona ukupne površine 64,16 m², koji omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju prekrasan pogled, idealan za opuštanje i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi. Prostrani dnevni boravci i moderne kuhinje stvaraju ugodan i elegantan ambijent, savršen za obiteljski život ili ekskluzivni odmor. Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta – PM6 površine 12,12 m² i PM7 površine 12,50 m² – te dva vanjska parkirna mjesta, VPM12 i VPM13, svako površine 13,75 m². Osim toga, stanu pripadaju i dva spremišta, BIC1 površine 7,69 m² i BIC2 površine 5,94 m², koja dodatno doprinose praktičnosti i udobnosti stanovanja. Zgrada je projektirana i izvedena prema najvišim standardima moderne arhitekture, s naglaskom na kvalitetu, sigurnost i udobnost. Smještena u mirnom dijelu Opatije, a opet u neposrednoj blizini mora i šetnice Lungomare, ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza i životnog komfora. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15669 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
