Preis auf AnfrageŠibenik · Norddalmatien
Sibenik, Baugrundstück zum Kauf, Preis auf Nachfrage
135.000 m² Grundstück
Omiš · Mitteldalmatien · Kroatien
Omis, Villa zum Kauf, Preis auf Nachfrage
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-17620
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstück
- 570 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderne Villa in erster reihe am Meer. Wir bieten zum Verkauf eine moderne Villa auf einem Grundstück von 570 m2 in außergewöhnlicher Lage in der ersten Reihe zum Meer an. Die Villa ist in Kaskadenbauweise errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss, 2 Etagen und einer Dachterrasse. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern, Toilette, Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern, eines davon mit Sauna. Eine Treppe führt in die zweite Etage, wo sich ein geräumiges, wunderschön dekoriertes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine Gästetoilette befinden. Auf der Außenterrasse gibt es einen Bereich zum Essen und geselliges Beisammensein sowie einen kleinen Raum mit Waschküche. Eine Außentreppe von der Terrasse führt zu einer begehbaren Dachterrasse, wo sich ein Swimmingpool, eine Sauna und ein Bereich zum Sonnenbaden befinden. Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung, sowie Sonnenkollektoren und einen Warmwasserbereiter. Die Villa ist mit hochwertiger Keramik, Naturstein, hochwertiger Sanitärkeramik und maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Es liegt in einem ruhigen, unbebauten Teil der Stadt, in der Nähe eines schönen Kiesstrandes und nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt, die während der Saison geöffnet sind.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
