115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Omiš · Mitteldalmatien · Kroatien
Omis, Baugrundstück zum Kauf, 150.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16971
150.000 €
Eckdaten
- Preis
- 150.000 €
- Grundstück
- 411 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück von 411 m2, in einem kleinen Dorf an der Riviera von Omis. Das Land liegt auf einem Hügel mit Panoramablick auf das Meer, die Hügel und die Inseln, und eine lokale Zufahrtsstraße führt dorthin. Wasser- und Strominstallationen sind in der Nähe. Auf dem Grundstück ist der Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool geplant, für die das Projekt von einem renommierten Architekten aus Split erstellt wurde, für das derzeit eine Baugenehmigung erteilt wird. Da das Land das letzte in der Bauzone ist, sind Ruhe und Intimität garantiert.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
