280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 5
Tisno · Norddalmatien · Kroatien
NEUBAU, TISNO, AUSGEZEICHNETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20409
345.000 €
Eckdaten
- Preis
- 345.000 €
- Preis pro m²
- 4.157 €/m²
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 95 m
- Entfernung zum Flughafen
- 42 km
8% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Wohnung in Tisno, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu Stränden sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Tisno liegt zwischen dem Festland und der Insel und ist ein charmanter dalmatinischer Ort, bekannt für sein kristallklares Meer, lange Promenaden und die entspannte mediterraneAnnexmosphäre. Der Ort befindet sich am Eingang zur Insel Murter in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Kornati, was ihn ideal für Ferien, nautische Aktivitäten und Tourismusinvestitionen macht. Tisno bietet eine perfekte Mischung aus authentischer dalmatinischer Tradition, natürlicher Schönheit und modernem Tourismusangebot. Das Gebäude wurde von einem sorgfältigen Unternehmer aus hochwertigen Materialien errichtet. Die Wohnungen sind ideal für Tourismus, zum Wohnen oder als Geldanlage. Das Gebäude liegt 200 Meter vom Meer und 400 Meter vom Stadtstrand entfernt. Die Wohnung selbst bietet einen wunderschönen Meerblick und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einer geräumigen Terrasse und einer Dachterrasse, die zu dieser Wohnung gehört. Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Parkplatz im Hof des Gebäudes. Zum jetzigen Zeitpunkt ist es unter bestimmten Bedingungen möglich, Sanitärgegenstände und Beläge individuell auszuwählen. Baugenehmigung und Eigentumsunterlagen sind in Ordnung. Geplante Fertigstellung im Juni 2027.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
