460.000 €Bale · Istrien
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² Grundstück
Pula · Istrien · Kroatien
Zu verkaufen: Schönes freistehendes Apartmenthaus mit Pool in Pula, Veli Vrh
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13808
880.000 €
Eckdaten
- Preis
- 880.000 €
- Preis pro m²
- 2.256 €/m²
- Wohnfläche
- 390 m²
- Grundstück
- 815 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1990
- Entfernung zum Flughafen
- 5 km
45% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zu verkaufen: Schönes freistehendes Apartmenthaus mit Pool in Pula, Veli Vrh Ein charmantes Apartmenthaus zum Verkauf in ruhiger Lage in Pula, in der Nähe der Strände und umgeben von viel Grün. Das Haus hat eine Nettonutzfläche von 380 m² und besteht aus 5 voll ausgestatteten Wohnungen, einer Sommerküche, einer Taverne, einer Garage und einem großzügigen Garten mit Swimmingpool. Objektbeschreibung: Standort: Pula, Veli Vrh – ruhige Lage nahe dem Meer, ideal für den Urlaub Wohnungen: 5 separate Wohnungen, dekoriert und möbliert zur touristischen Vermietung Hof: Schwimmbad mit Kinderbereich, Liegewiese, Grünflächen Taverne: Rustikales Ambiente mit Kamin, Küche und überdachter Terrasse Geräumige Garage: 70 m² und zusätzlich 4 Stellplätze, insgesamt 7 Stellplätze Böden: Untergeschoss: Taverne mit rustikalem Kamin, Küche und überdachter Terrasse Mittlere Etagen: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Terrasse, drei Zimmer im Rohbau mit zusätzlichen Badezimmern Zusätzliche Informationen: Das Haus wird seit vielen Jahren erfolgreich vermietet und verfügt über ein erhebliches Einkommenspotenzial im Tourismus mit der Möglichkeit, investierte Mittel zurückzuzahlen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Luxus, Ruhe und natürliche Umgebung vereint und ein großes Potenzial für die touristische Vermietung bietet, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
