2.650.000 €Tar-Vabriga · Istrien
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 Zimmer
Mošćenička Draga · Kvarner · Kroatien
Mošćenička Draga, Luxusvilla mit Pool zu verkaufen
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18530
2.000.000 €
Eckdaten
- Preis
- 2.000.000 €
- Preis pro m²
- 5.000 €/m²
- Wohnfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 8
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
8% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxusvilla mit Pool zu verkaufen in Mošćenička Draga, nahe Opatija. Diese moderne Luxusvilla wurde 2022 erbaut und liegt sehr nah am Meer. Sie hat 400 m², verteilt auf 3 Etagen. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer und einen Wellnessraum mit Sauna und Jacuzzi. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Platz für 6 Autos. Die Villa wird derzeit als Ferienvermietung genutzt, daher könnte der Kauf dieser Luxusvilla auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit sein. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15132 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
