280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Tar-Vabriga · Istrien · Kroatien
Moderner Geschäftsraum mit einer Fläche von 150 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und…
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14562
300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 300.000 €
- Preis pro m²
- 2.000 €/m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
51% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderner Geschäftsraum mit einer Fläche von 150 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das sich derzeit im Bau befindet in Tar. Der Raum befindet sich an einem frequentierten Standort mit wunderschönem Meerblick, ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft, was dem Käufer ermöglicht, den Raum nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen fertigzustellen. Eine seltene Gelegenheit, einen Geschäftsraum an einem attraktiven und schnell entwickelnden Standort zu erwerben.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
